Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 160.1 м²
Тамбовская обл., Мичуринский район, п. Отделение Садострой, ул. Спортивная, д. 5а. б) Земельный участок площадью 806 кв.м
•
68:07:0406001:120
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 68:07:0406001:120 • Кадастровая стоимость: 7 304 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Тамбовская обл., Мичуринский район, п. Отделение Садострой, ул. Спортивная, д. 5а. б) Земельный участок площадью 806
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 406 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 106 000 ₽
160.1 м²
Дисконт к рынку
+ 8 300 000 ₽
Выгода: 79.8% от рынка
Рыночный диапазон
9.16 — 11.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
68:07:0406001:120
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 304 200 ₽
45 623 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384708
Лот #1
Гараж с кадастровым номером 64:48:020346:508, расположенного по адресу: Россия, Саратовская обл., г. Саратов, проезд Кры
78 000.30 ₽
Открыть ↗
№ 239961-МЭТС-1
Лот #1
100% долей в уставном капитале ООО «Соната», ИНН: 3328027030, ОГРН: 1213300008206, КПП: 332801001, 600009, ВЛАДИМИРСКАЯ
9 000 ₽
Открыть ↗
№ 239946-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 21,1кв.м., адрес (местонахождение): Смоленская область, пос.Кардымово, ул.Социалистическая,
110 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226511
Лот #1
- нежилое помещение (тип этажа: 1 Подвал) с кадастровым номером 46:16:010158:234, общей площадью 194,7 кв.м., расположен
333 092 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 106 000 ₽
13 154.28 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 15:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ЛАМЕШИН ВИКТОР СЕРГЕЕВИЧ
ИНН: 682709626293
Арбитражный управляющий:
Сандалов Алексей Вячеславович
ИНН АУ: 434500906471
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов