Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
жилой дом пл. 80,5 м кад. № 16:24:255401:577 и земельный участок 986 м кад. № 16:24:255401:213 по...
Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Нармонское сельское поселение, территория "СНТ Рябинка", д.114
•
16:24:255401:213
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:24:255401:213 • Кадастровая стоимость: 8 450 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Нармонское сельское поселение, территория "СНТ Рябинка", д.114
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 500 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 685 500 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 7 814 500 ₽
Выгода: 68.0% от рынка
Рыночный диапазон
10.12 — 13.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:24:255401:213
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 450 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 20245
Лот #1
ДОЛЯ 1/2 Квартира, общая площадь 61.6 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: 613911, Кировская обл., Подосиновский р-н,
50 000 ₽
Открыть ↗
№ 20247
Лот #1
Квартира, общая площадь 31.5 кв.м, 628383, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Пыть-Ях, мкр. 5 Солнечный, д.
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336936
Лот #1
7/8 доли в праве на жилое помещение - квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: РОССИЯ, Республика Адыгея, р-н
1 938 600 ₽
Открыть ↗
№ 239944-МЭТС-1
Лот #1
3/8 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 64,3кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Республика Та
372 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 685 500 ₽
Прием заявок:
Активен
до 07.12.2026 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мурадов Мурад Сакит Оглы
ИНН: 166027814305
СНИЛС: 20361368732
Арбитражный управляющий:
Живаева Ольга Алексеевна
ИНН АУ: 026815183222
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов