Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 355.4 м² • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:11:0006110:7396 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 355.4 м²
Цена за единицу: 73 691.62 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:11:0006110:7396
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Нежилое помещении, общей площадью 355,4 кв.м., кадастровый номер № 78:11:0006110:7396, адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, проспект Индустриальный, д.27, лит. А, помещение 46-Н. Описание: в нежилом помещение требуется ремонт, имеется задолженность по коммунальным платежам и задолженность по капитальному ремонту. Ранее в нежилом помещении находился бар. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
34 047 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
26 190 000 ₽
355.4 м²
Дисконт к рынку
+ 7 857 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
29.96 — 39.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
26 190 000 ₽
73 691.62 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.11.2026 10:07
Старт: 10.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Зима Константин Сергеевич
ИНН: 780160502922 СНИЛС: 12966424790
Арбитражный управляющий: Денисов Максим Игоревич
ИНН АУ: 860329719134
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система