Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
ООО "КСК-ГРУПП" (доля 1/3)ООО "КСК-ГРУПП"
квартира 445044, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОЛЬЯТТИ, Ш. ЮЖНОЕ, Д. 89, КВ. 311 Доля участия: 33%
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская область, ТОЛЬЯТТИ, ЮЖНОЕ, д. 89
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
40 095 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
29 700 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 10 395 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.04 — 0.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 750 000 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ SBR013-2610130006-0
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 47:07:1039001:22366, адрес: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп. Янино-1, ул. Ясная, д.
4 710 000 ₽
Открыть ↗
№ 239968-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение (комната), адрес Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д.6, кв.308-309 Кадастро
1 869 000 ₽
Открыть ↗
№ 385048
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером: 69:40:0100279:248, площадью: 43,6 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Тверск
4 154 400 ₽
Открыть ↗
№ 71277-ОТПП
Лот #1
Дом, площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером: 07:01:1000022:222, расположенный на земельном участке, площадью 2295кв.
1 467 720 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
29 700 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Самохин Иван Владимирович
ИНН: 632142810000
СНИЛС: 14855203267
Арбитражный управляющий:
Алыев Орхан Айдын оглы
ИНН АУ: 510904326623
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"