Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 64.8 м² • Саратовская обл, Питерский р-н, село Агафоновка, ул Колхозная, д 27/1
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:26:100412:78 • Кадастровая стоимость: 3 012 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Саратовская обл, Питерский р-н, село Агафоновка, ул Колхозная, д 27/1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 119 600 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
146 250 ₽
64.8 м²
Дисконт к рынку
+ 3 973 350 ₽
Выгода: 96.4% от рынка
Рыночный диапазон
3.63 — 4.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:26:100412:78
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 012 400 ₽
46 488 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239968-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение (комната), адрес Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д.6, кв.308-309 Кадастро
1 869 000 ₽
Открыть ↗
№ 385048
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером: 69:40:0100279:248, площадью: 43,6 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Тверск
4 154 400 ₽
Открыть ↗
№ 71277-ОТПП
Лот #1
Дом, площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером: 07:01:1000022:222, расположенный на земельном участке, площадью 2295кв.
1 467 720 ₽
Открыть ↗
№ 239963-МЭТС-1
Лот #1
1/4 доля в праве на квартиру, площадь:
33,5кв.м.,
адрес
(местонахождение):
Республика Татарстан, Нижнекамский
мун
322 520.73 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
146 250 ₽
2 256.94 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Планкин Александр Александрович
ИНН: 642629136918
СНИЛС: 15352031828
Арбитражный управляющий:
Алыев Орхан Айдын оглы
ИНН АУ: 510904326623
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"