Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 8.0 м²
обл Волгоградская, Светлоярский район, с Червленое, ул Железнодорожная, дом 30а
•
34:26:030601:3472
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:26:030601:3472 • Кадастровая стоимость: 916 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Волгоградская, Светлоярский район, с Червленое, ул Железнодорожная, дом 30а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 280 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
105 000 ₽
8.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 175 000 ₽
Выгода: 91.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.13 — 1.47 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:26:030601:3472
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
916 000 ₽
114 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226546
Лот #1
Доля в праве 1/3 в земельном участке площадью 982 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного ис
93 880.33 ₽
Открыть ↗
№ 7960-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтов
738 647.05 ₽
Открыть ↗
№ 7960-ОАОФ-2
Лот #2
Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтов
3 836 857.51 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226529
Лот #1
земельный участок, площадью 1 586 кв.м., кадастровый номер 61:28:0040114:75, расположенный по адресу: Ростовская область
918 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
105 000 ₽
13 125 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.10.2026 09:00
Старт: 13.10.2026 15:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
5 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Феденко Анна Николаевна
ИНН: 344802156660
СНИЛС: 07825101660
Арбитражный управляющий:
Голубенко Ирина Николаевна
ИНН АУ: 344347251403
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система