Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Офисное помещение
620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
655 200 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
468 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 187 200 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.58 — 0.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239964-МЭТС-1
Лот #1
Автомобиль легковой HAVAL JOLION, 2023 г.в.,
VIN XZGFE04A9PA883150
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С им
1 670 000 ₽
Открыть ↗
№ 384708
Лот #1
Гараж с кадастровым номером 64:48:020346:508, расположенного по адресу: Россия, Саратовская обл., г. Саратов, проезд Кры
78 000.30 ₽
Открыть ↗
№ 239961-МЭТС-1
Лот #1
100% долей в уставном капитале ООО «Соната», ИНН: 3328027030, ОГРН: 1213300008206, КПП: 332801001, 600009, ВЛАДИМИРСКАЯ
9 000 ₽
Открыть ↗
№ 239946-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 21,1кв.м., адрес (местонахождение): Смоленская область, пос.Кардымово, ул.Социалистическая,
110 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
468 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
23 400 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Батечкина Екатерина Владимировна
ИНН: 667351710335
СНИЛС: 12509154738
Арбитражный управляющий:
Гирфанов Ильяс Камильевич
ИНН АУ: 667115063798
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"