Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок
Ростовская область, р-н. Каменский, х. Плешаков (Волченская с/а), ул. Западная, д. 8
•
61:15:0040601:56
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:15:0040601:56 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ростовская область, р-н. Каменский, х. Плешаков (Волченская с/а), ул. Западная, д. 8
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 058 607.60 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 541 392.40 ₽
Выгода: 33.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:15:0040601:56
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-7.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226546
Лот #1
Доля в праве 1/3 в земельном участке площадью 982 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного ис
93 880.33 ₽
Открыть ↗
№ 7960-ОАОФ-1
Лот #1
Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтов
738 647.05 ₽
Открыть ↗
№ 7960-ОАОФ-2
Лот #2
Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтов
3 836 857.51 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226529
Лот #1
земельный участок, площадью 1 586 кв.м., кадастровый номер 61:28:0040114:75, расположенный по адресу: Ростовская область
918 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 058 608 ₽
1 058 607.60 ₽
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Горенко Олеся Юрьевна
ИНН: 614803220765
СНИЛС: 06537935696
Арбитражный управляющий:
Исаян Геворг Беникович
ИНН АУ: 613204371107
Электронная торговая площадка:
Альфалот