Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 22.0 м² • Ярославская область

Ярославская область
• 76:13:020601:511 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 22.0 м²
Цена за единицу: 22 176.23 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ярославская область
Кадастровый номер:
76:13:020601:511
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 76:13:020601:511 • Кадастровая стоимость: 1 502 320 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Дом и земельный участок, Земельный участок, площадью 984 +/- 21,96 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:Для ведения дачного хозяйства,садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Ярославская область, муниципальный район Ростовский, сельское поселение Семибратово, село Белогостицы, территория Белогостицы, улица Лесная, земельный участок 21, с кадастровым номером:76:13::511 Жилой дом, назначение:жилой дом, площадью 117,3кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Ростовский муниципальный район, сельское поселение Семибратово,с.Белогостицы,территория Белогостицы, ул.Лесная, земельный участок №21, с кадастровым номером:76:13::693. ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ ПАО СБЕРБАНК РОССИИ. Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 117 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
486 990 ₽
21.96 м²
Дисконт к рынку
+ 1 630 610 ₽
Выгода: 77.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.86 — 2.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
76:13:020601:511
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 502 320 ₽
68 412 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
486 990 ₽
22 176.23 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Колаян Кристина Леваевна
ИНН: 760908951720 СНИЛС: 17658605413
Арбитражный управляющий: Смирнова Валерия Валерьевна
ИНН АУ: 650501987481
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов