Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Офисное помещение • 34.2 м² • Республика Коми, г. Воркута, ул. Гоголя, д.14, кв.46
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:16:1704004:598 • Кадастровая стоимость: 2 052 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Воркута, ул. Гоголя, д.14
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 907 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
360 000 ₽
34.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 547 000 ₽
Выгода: 87.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.56 — 3.34 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:16:1704004:598
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 052 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385775
Лот #1
1/3 доли в общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Воронежская область, г. Во
1 456 966.60 ₽
Открыть ↗
№ 385766
Лот #1
Квартира, общей площадью 45,7 м2, адрес: РОССИЯ, обл Тульская область, р-н Щекинский, г Щекино, ул Советская, д.15, кв.5
2 567 000 ₽
Открыть ↗
№ 239977-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью: 47,2кв.м., с кадастровым номером:
13:15:0314004:622, расположенная по адресу:
Российская Федерация
1 427 040 ₽
Открыть ↗
№ 385769
Лот #1
Квартира, общ.пл. 42,8 кв.м., по адресу: Волгоградская обл. г. Волгоград, ул. им. Поддубного, дом № 10, кв. 53, кадастро
3 667 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
360 000 ₽
10 526.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.01.2027 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Соловьев Олег Викторович
ИНН: 231504814608
СНИЛС: 00544990243
Арбитражный управляющий:
Зуев Максим Владимирович
ИНН АУ: 643891150374
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"