Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 891.0 м² • Московская область, р-н Сергиево-Посадский, д. Кучки
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:05:0010104:113 • Кадастровая стоимость: 1 603 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, д. Кучки
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 227 500 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
250 000 ₽
891.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 977 500 ₽
Выгода: 88.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.96 — 2.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:05:0010104:113
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 603 800 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385619
Лот #1
Земельный участок, кад. № 61:32:0600011:1731, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного
3 057 676.07 ₽
Открыть ↗
№ 385771
Лот #1
Земельный участок Кадастровый номер: 59:18:0240101:104 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного
209 214 ₽
Открыть ↗
№ 385599
Лот #1
Земельный участок, Место нахождения: Волгоградская область, Громославское сельское поселение, р-н Октябрьский, виды разр
46 200 ₽
Открыть ↗
№ 239990-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, общей площадью 1 667 кв.м., кадастровый номер 28:06:010902:163 (сведения в ЕГРН: вид объекта недвижимост
25 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
250 000 ₽
280.58 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
12 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ерофеев Андрей Иванович
ИНН: 344691493530
СНИЛС: 15549377402
Арбитражный управляющий:
Голубенко Ирина Николаевна
ИНН АУ: 344347251403
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система