FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 40.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:50:250227:644 Росреестр ↗
Торги: № 385752 (лот 1) ЕФРСБ № 25056753 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-21456/2025 ↗
13.10.2026 15:05
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 40.0 м²
Цена за единицу: 27 500 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:50:250227:644
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:50:250227:644 • Кадастровая стоимость: 4 200 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, площадь: 40 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 16:50::644, адрес (местонахождение): респ Татарстан, г Казань, Советский р-н, ул Парковая, д 7, кв 89, вид собственности: Долевая, дол в праве 1/4, принадлежит супруге должника Михновец Татьяне Валерьевне

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
5 800 000 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
1 100 000 ₽
40.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 700 000 ₽
Выгода: 81.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.1 — 6.67 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
16:50:250227:644
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 200 000 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-58734/1 Лот #1
1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,9 кв. м, назначение: жилое, этаж № 3, адрес:
1 170 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-58683/1 Лот #1
Жилой дом, площадью 448,5 кв.м., кадастровый номер 66:41:0309084:88, распложенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Галиле
80 000 000 ₽ Открыть ↗
№ 385781 Лот #1
помещение жилое общей площадью 37,5 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/3; назна
720 000 ₽ Открыть ↗
№ 20261 Лот #1
Квартира, общая площадь 51.7 кв.м., расположенная по адресу: 184530, Мурманская обл, г. Оленегорск, ул Парковая, д. 7, к
2 430 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
1 100 000 ₽
27 500 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 55 000 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Михновец Сергей Сергеевич
ИНН: 165705950298 СНИЛС: 07115992969
Арбитражный управляющий: Хорцев Степан Александрович
ИНН АУ: 231134650374
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов