Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • Саратовская обл., г. Саратов, проезд Крымский, б/н, пом 206
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:48:020346:508 • Кадастровая стоимость: 2 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Саратовская обл., г. Саратов, проезд Крымский, б/н
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
109 200 ₽
Базовый: 55000 ₽/м²
Старт на торгах
78 000.30 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 31 199.70 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.1 — 0.13 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:48:020346:508
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 000 000 ₽
40 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385783
Лот #1
1/5 Помещение - Липецкая область, р-н
Елецкий, с/п Черкасский сельсовет, с
Черкассы, ул Садовая, д 22, кв 1;
48:07:08401
619 000 ₽
Открыть ↗
№ 385051
Лот #1
Нежилое здание, кад. № 42:32:0103019:4230, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Кемеровская область – Куз
181 666 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226552
Лот #1
Доля в праве 1/2 в помещении, назначение: нежилое, наименование: гараж, площадь: 25.3 кв м, этаж №01, Кадастровый номер:
399 767 ₽
Открыть ↗
№ 239964-МЭТС-1
Лот #1
Автомобиль легковой HAVAL JOLION, 2023 г.в.,
VIN XZGFE04A9PA883150
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С им
1 670 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
78 000 ₽
78 000.30 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
7 800.03 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Горюнов Игорь Иванович
ИНН: 645110325517
СНИЛС: 05256726867
Арбитражный управляющий:
Балова Мария Николаевна
ИНН АУ: 054705058739
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов