Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Комната • Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д.6, кв.308-309
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д.6, кв.308-309
•
66:41:0106164:3013
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:41:0106164:3013 • Кадастровая стоимость: 4 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д.6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 523 150 ₽
Базовый: 125000 ₽/м²
Старт на торгах
1 869 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 654 150 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.22 — 2.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:41:0106164:3013
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 500 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-58.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385770
Лот #1
Квартира общ. пл. 35,60 кв.м., кад. номер 73:24:030802:4479, по адресу г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Рябикова, д.
2 984 102 ₽
Открыть ↗
№ 960000336939
Лот #1
двухкомнатная квартира 56,00 кв. м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 42, корпус 6, строен
11 484 000 ₽
Открыть ↗
№ 23001–ОАОФ
Лот #1
Помещение (квартира) с кадастровым номером: 11:16:1701006:1072, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул
416 700 ₽
Открыть ↗
№ 20176-ОТПП
Лот #1
Вид объекта недвижимости: помещение; кадастровый номер 16:50:110807:4750, назначение объекта недвижимости: жилое; адрес:
7 783 110 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 869 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 16:00
Старт: 13.10.2026 16:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
93 450 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ванюкова Елена Владимировна
ИНН: 665895166325
СНИЛС: 02291706937
Арбитражный управляющий:
Вальдек Ильяна Владиславовна
ИНН АУ: 743301821032
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система