Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 39.3 м² • Республика Тыва

Республика Тыва
• 17:05:1002106:110 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 39.3 м²
Цена за единицу: 74 554.71 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Тыва
Кадастровый номер:
17:05:1002106:110
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 17:05:1002106:110 • Кадастровая стоимость: 2 230 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое здание, площадью 39,3 кв.м., кадастровый номер: 17:05:1002106:326 и земельный участок, площадью 608 кв.м., кадастровый номер: 17:05:1002106:110, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Кызылский, поселок городского типа Каа-Хем, ул. Степная, д.3 Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Республика Тыва, м.р-н Кызылский, г.п. поселок городского типа Каа-Хем, пгт. Каа-Хем, ул. Степная, двлд. 3, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79139511825, либо путем направления запроса на электронную почту vladislava.pankova2001@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 158 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 930 000 ₽
39.3 м²
Дисконт к рынку
+ 228 000 ₽
Выгода: 7.2% от рынка
Рыночный диапазон
2.78 — 3.63 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
17:05:1002106:110
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 230 600 ₽
56 758 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+31.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
2 930 000 ₽
74 554.71 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 25.11.2026 09:00
Старт: 20.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 146 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ховалыг Роланда Николаевна
ИНН: 170200795129 СНИЛС: 12332437921
Арбитражный управляющий: Панкова Владислава Георгиевна
ИНН АУ: 542605179395
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система