Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 56.3 м²
Республика Татарстан, Аксубаевский район, п.г.т. Аксубаево, ул. Октябрьская, д. 14, кв. 6
•
16:03:010116:237
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:03:010116:237 • Кадастровая стоимость: 5 911 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан, Аксубаевский район, п.г.т. Аксубаево, ул. Октябрьская, д. 14
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 163 500 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
3 729 600 ₽
56.3 м²
Дисконт к рынку
+ 4 433 900 ₽
Выгода: 54.3% от рынка
Рыночный диапазон
7.18 — 9.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:03:010116:237
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 911 500 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-36.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5197
Лот #1
Земельный участок, с кадастровым номером: 05:05:000007:2288, общей площадью 1 200 кв.м. и жилой дом, с кадастровым номер
1 910 790 ₽
Открыть ↗
№ 960000336942
Лот #1
1/18 доля в праве на квартира, площадь:
73,4кв.м., адрес (местонахождение):
188230, Ленинградская обл, Лужский р-
н,
248 372.06 ₽
Открыть ↗
№ 385770
Лот #1
Квартира общ. пл. 35,60 кв.м., кад. номер 73:24:030802:4479, по адресу г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Рябикова, д.
2 984 102 ₽
Открыть ↗
№ 960000336939
Лот #1
двухкомнатная квартира 56,00 кв. м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 42, корпус 6, строен
11 484 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 729 600 ₽
66 245.12 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 23:59
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мадюков Олег Юрьевич
ИНН: 160301517731
СНИЛС: 10514692024
Арбитражный управляющий:
Сибгатуллин Азат Раилевич
ИНН АУ: 165716268658
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов