Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 42.8 м² • Волгоградская обл. г. Волгоград, ул. им
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 34:34:020052:2345 • Кадастровая стоимость: 2 568 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Волгоградская обл. г. Волгоград, ул. им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 638 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 667 500 ₽
42.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.2 — 4.18 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:34:020052:2345
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 568 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+42.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240000-МЭТС-1
Лот #1
26/123 доля в праве на жилое помещение (квартиру общей площадью 123,3 кв.м.) расположенную по адресу: г. Орел, ул. Досто
977 760 ₽
Открыть ↗
№ 5197
Лот #1
Земельный участок, с кадастровым номером: 05:05:000007:2288, общей площадью 1 200 кв.м. и жилой дом, с кадастровым номер
1 910 790 ₽
Открыть ↗
№ 960000336942
Лот #1
1/18 доля в праве на квартира, площадь:
73,4кв.м., адрес (местонахождение):
188230, Ленинградская обл, Лужский р-
н,
248 372.06 ₽
Открыть ↗
№ 385770
Лот #1
Квартира общ. пл. 35,60 кв.м., кад. номер 73:24:030802:4479, по адресу г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Рябикова, д.
2 984 102 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 667 500 ₽
85 689.25 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
183 375 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кривцова Алина Сергеевна
ИНН: 344211393256
СНИЛС: 11981924082
Арбитражный управляющий:
Динега Наталья Алексеевна
ИНН АУ: 344405412934
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов