Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 214.0 м²
Калужская область, р-н Боровский, с/п «село Ворсино», СНТ «Березка», уч. 37
•
40:03:062301:288
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 40:03:062301:288 • Кадастровая стоимость: 9 568 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Калужская область, р-н Боровский, с/п «село Ворсино», СНТ «Березка», уч. 37
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
13 640 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 836 857.51 ₽
214.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 803 142.49 ₽
Выгода: 71.9% от рынка
Рыночный диапазон
12.0 — 15.69 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:03:062301:288
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 568 000 ₽
44 710 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-59.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385406
Лот #1
Земельный участок, РОССИЯ, Ленинградская область, Кировский, массив «Славянка», СНТ "Парус", д.участок № 2., площадь: 10
553 500 ₽
Открыть ↗
№ 385792
Лот #1
Земельный участок, площадью: 806 кв.м., с кадастровым номером: 47:14:0901004:2913, категория земель: земли с/х назначени
796 950 ₽
Открыть ↗
№ 5193
Лот #1
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по
75 000 ₽
Открыть ↗
№ 5194
Лот #1
земельный участок, площадью 665 кв.м.,
расположенный по адресу: Московская область, Воскресенск,
рп им. Цюрупы. Кадастро
597 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 836 858 ₽
3 836 857.51 ₽
17 929.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Соколов Алексей Владимирович
ИНН: 502409301075
СНИЛС: 02067154720
Арбитражный управляющий:
Гасанов Гасан Гайдарович
ИНН АУ: 772153345225
Электронная торговая площадка:
«Региональная Торговая площадка»