Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 25.3 м² • Челябинская область
Технические параметры и верификация ТС
Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель:
Машиноместо / Гараж • 25.3 м² •...
Год выпуска:
По акту
Пробег / Наработка:
В отчете оценщика
Двигатель и КПП:
ДВС / Механика
Документы и ключи:
ПТС / Ключи в наличии
Статус залога:
Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси:
В описании лота
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)
Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.
Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Доля в праве 1/2 в
Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated
Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.
Рыночная оценка объекта
С учетом доли 1/2
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Справедливая цена доли
194 886 ₽
Целый объект: 519 697 ₽
Старт на торгах
399 767 ₽
25.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.17 — 0.22 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/2 доли
Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
Рынок 100% объекта
519 697 ₽
Вся площадь: 25.3 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-25.0%
-—
Справедливая цена доли
194 886 ₽
Выгода к старту: +-204 881 ₽
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240010-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение - Гараж, кадастровый (условный) номер: 51:28:0090001:1077, адрес (местонахождение): Мурманская область
516 600 ₽
Открыть ↗
№ 385802
Лот #1
Земельные объекты (участки) по адресу Тверская Область Калининский муниципальный р-н, сельское поселение Верхневолжское
720 000 ₽
Открыть ↗
№ 23002–ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер 45:25:100101:3718, площадью 20,1 кв.м., местоположение: Курганская обл., г. Курган,
74 700 ₽
Открыть ↗
№ 385796
Лот #2
Нежилое помещение в жилом (переведенное в нежилое), количество этажей: 1, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, УР,
900 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
399 767 ₽
15 801.07 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 00:00
Старт: 15.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Греб Юрий Эдуардович
ИНН: 744846463309
СНИЛС: 16602210221
Арбитражный управляющий:
Осипова Екатерина Викторовна
ИНН АУ: 481688688309
Электронная торговая площадка:
Альфалот