Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 338.5 м² • Татарстан, г. Буинск, ул. Ефремова, д.67
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:14:990150:147 • Кадастровая стоимость: 25 145 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Татарстан, г. Буинск, ул. Ефремова ,д.67
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
34 157 500 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 704 000 ₽
338.5 м²
Дисконт к рынку
+ 26 453 500 ₽
Выгода: 77.4% от рынка
Рыночный диапазон
30.06 — 39.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:14:990150:147
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
25 145 000 ₽
74 284 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-69.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385805
Лот #1
Лот №1 - Квартира, расположенная по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул. Зеленодольская,
4 435 200 ₽
Открыть ↗
№ 385793
Лот #1
Жилое помещение площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, р-н. Искитимский, рп. Линево, пр-кт
1 653 406.20 ₽
Открыть ↗
№ 385789
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение площадью 52 кв.м.;
вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля
в прав
1 837 500 ₽
Открыть ↗
№ 240000-МЭТС-1
Лот #1
26/123 доля в праве на жилое помещение (квартиру общей площадью 123,3 кв.м.) расположенную по адресу: г. Орел, ул. Досто
977 760 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 704 000 ₽
22 759.23 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 23:59
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Фаттахов Шавкат Фаткуллович
ИНН: 161400922002
СНИЛС: 03852662974
Арбитражный управляющий:
Васильченко Михаил Павлович
ИНН АУ: 560103253855
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"