Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 29.0 м²
Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, тер. подстанция Коммунальная, г-ж 7/5, вид собственности: индивидуальная
•
42:32:0103019:4230
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:32:0103019:4230 • Кадастровая стоимость: 1 392 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Кемеровская область – Кузбасс,г. Прокопьевск, тер. подстанция Коммунальная, г-ж 7/5, вид собственности: индивидуальная
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 885 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
181 666 ₽
29.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 703 334 ₽
Выгода: 90.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.66 — 2.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:32:0103019:4230
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 392 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240010-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение - Гараж, кадастровый (условный) номер: 51:28:0090001:1077, адрес (местонахождение): Мурманская область
516 600 ₽
Открыть ↗
№ 385802
Лот #1
Земельные объекты (участки) по адресу Тверская Область Калининский муниципальный р-н, сельское поселение Верхневолжское
720 000 ₽
Открыть ↗
№ 23002–ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер 45:25:100101:3718, площадью 20,1 кв.м., местоположение: Курганская обл., г. Курган,
74 700 ₽
Открыть ↗
№ 385796
Лот #2
Нежилое помещение в жилом (переведенное в нежилое), количество этажей: 1, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, УР,
900 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
181 666 ₽
6 264.34 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 12:00
Старт: 14.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
18 166.60 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сесин Павел Сергеевич
ИНН: 422370288101
СНИЛС: 09890377936
Арбитражный управляющий:
Балова Мария Николаевна
ИНН АУ: 054705058739
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов