Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 56.0 м²
Воронежская область, Богучарский р-н, с. Журавка, ул. Первомайская, д. 15 и земельный участок площадью 2400 кв. м
•
36:03:2900008:18
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:03:2900008:18 • Кадастровая стоимость: 2 932 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская область, Богучарский р-н, с. Журавка, ул. Первомайская, д. 15 и земельный участок площадью 2400
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 160 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
396 302.40 ₽
56.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 763 697.60 ₽
Выгода: 90.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.66 — 4.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:03:2900008:18
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 932 000 ₽
52 357 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385807
Лот #1
Нежилое здание, общей площадью 50 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский
200 000 ₽
Открыть ↗
№ 240009-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1373 +/- 7.41 к
180 000 ₽
Открыть ↗
№ 385787
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 21:20:060301:342, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведени
1 951 488 ₽
Открыть ↗
№ 71279-ОТПП
Лот #1
- Земельный участок, к. н.: 68:13:0810001:218, вид разрешенного использования объекта недвижимости: птицеводство; распол
207 144.34 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
396 302 ₽
396 302.40 ₽
7 076.83 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 28.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Борисов Дмитрий Сергеевич
ИНН: 360306495300
СНИЛС: 13399493505
Арбитражный управляющий:
Лучникова Оксана Юрьевна
ИНН АУ: 362003580582
Электронная торговая площадка:
«RUSSIA OnLine»