Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 51.7 м² • Мурманская обл, г. Оленегорск, ул Парковая, д. 7, кв. 61
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 51:12:0020303:482 • Кадастровая стоимость: 3 102 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Мурманская обл, г. Оленегорск, ул Парковая, д. 7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 394 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 430 000 ₽
51.7 м²
Дисконт к рынку
+ 1 964 500 ₽
Выгода: 44.7% от рынка
Рыночный диапазон
3.87 — 5.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
51:12:0020303:482
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 102 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-21.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385811
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 55:36:120305:6604
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес: О
3 984 300 ₽
Открыть ↗
№ 385806
Лот #1
- земельный участок (кадастровый номер 47:07:0502042:93) площадью 1 148 кв. м, со всеми постройками, расположенными на д
11 447 000 ₽
Открыть ↗
№ 240011-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь: 57.5 кв.м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 73:04:030146:235, адрес (местонахожд
304 678.13 ₽
Открыть ↗
№ 385809
Лот #1
Квартира, общая площадь 71,6 кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., городской округ Люберцы, поселок Мирный, у
12 060 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 430 000 ₽
47 001.93 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.01.2027 12:00
Старт: 14.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Охрименко Анастасия Николаевна
ИНН: 753800247606
СНИЛС: 08196138184
Арбитражный управляющий:
Пуртов Никита Сергеевич
ИНН АУ: 121525706227
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"