Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 448.5 м²
г. Екатеринбург, ул. Галилея, 11 и земельный участок, площадью 1768 кв.м
•
66:41:0309084:16
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:41:0309084:16 • Кадастровая стоимость: 27 403 350 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Галилея, 11 и земельный участок, площадью 1768
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
38 795 250 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
80 000 000 ₽
448.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
34.14 — 44.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:41:0309084:16
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
27 403 350 ₽
61 100 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+191.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385811
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 55:36:120305:6604
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес: О
3 984 300 ₽
Открыть ↗
№ 385806
Лот #1
- земельный участок (кадастровый номер 47:07:0502042:93) площадью 1 148 кв. м, со всеми постройками, расположенными на д
11 447 000 ₽
Открыть ↗
№ 240011-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь: 57.5 кв.м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 73:04:030146:235, адрес (местонахожд
304 678.13 ₽
Открыть ↗
№ 385809
Лот #1
Квартира, общая площадь 71,6 кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., городской округ Люберцы, поселок Мирный, у
12 060 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
80 000 000 ₽
178 372.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 21:00
Старт: 14.10.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Урманов Роман Александрович
ИНН: 666303445854
СНИЛС: 00804952535
Арбитражный управляющий:
Бакланова Диана Николаевна
ИНН АУ: 862204283086
Электронная торговая площадка:
Уральская электронная торговая площадка