Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 34.6 м²
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Рязанский, улица Зарайская, дом 51, корпус 2, квартира 18
•
77:04:0002007:3379
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:04:0002007:3379 • Кадастровая стоимость: 7 612 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: город Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 726 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
11 035 800 ₽
34.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
9.44 — 12.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:04:0002007:3379
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 612 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+45.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5585795-1
Лот #1
Жилое помещение по адресу: Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Паркова
4 279 180.50 ₽
Открыть ↗
№ 20278
Лот #2
1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв. м, расположенную по адресу: Челябинская
278 165 ₽
Открыть ↗
№ 385811
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 55:36:120305:6604
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес: О
3 984 300 ₽
Открыть ↗
№ 385806
Лот #1
- земельный участок (кадастровый номер 47:07:0502042:93) площадью 1 148 кв. м, со всеми постройками, расположенными на д
11 447 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 035 800 ₽
318 953.76 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 18:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 103 580 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Грязнова Наталия Владимировна
ИНН: 772149261170
СНИЛС: 10473718242
Арбитражный управляющий:
Темушкин Олег Олегович
ИНН АУ: 262810544045
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов