Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 53.1 м²
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Лаврентьева, д.28, кв.27
•
16:50:110807:4750
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:50:110807:4750 • Кадастровая стоимость: 5 575 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Лаврентьева, д.28
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 699 500 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
7 783 110 ₽
53.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.78 — 8.85 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:50:110807:4750
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 575 500 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+39.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5585795-1
Лот #1
Жилое помещение по адресу: Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Паркова
4 279 180.50 ₽
Открыть ↗
№ 20278
Лот #2
1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв. м, расположенную по адресу: Челябинская
278 165 ₽
Открыть ↗
№ 385811
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 55:36:120305:6604
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес: О
3 984 300 ₽
Открыть ↗
№ 385806
Лот #1
- земельный участок (кадастровый номер 47:07:0502042:93) площадью 1 148 кв. м, со всеми постройками, расположенными на д
11 447 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 783 110 ₽
146 574.58 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хажиева Шоира Рахимбергановна
ИНН: 165925798240
СНИЛС: 19765611826
Арбитражный управляющий:
Абдрашитов Вакиль Катирович
ИНН АУ: 343002792470
Электронная торговая площадка:
Систематорг