Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • Республика Коми, г. Воркута, ул. Пирогова, д. 7, кв. 5
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:16:1701006:1072 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Воркута, ул. Пирогова, д. 7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
562 545 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
416 700 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 145 845 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.5 — 0.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:16:1701006:1072
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5585795-1
Лот #1
Жилое помещение по адресу: Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Паркова
4 279 180.50 ₽
Открыть ↗
№ 20278
Лот #2
1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв. м, расположенную по адресу: Челябинская
278 165 ₽
Открыть ↗
№ 385811
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 55:36:120305:6604
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес: О
3 984 300 ₽
Открыть ↗
№ 385806
Лот #1
- земельный участок (кадастровый номер 47:07:0502042:93) площадью 1 148 кв. м, со всеми постройками, расположенными на д
11 447 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
416 700 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 11:00
Старт: 14.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Емельянов Иван Юрьевич
ИНН: 341302708540
СНИЛС: 12707504137
Арбитражный управляющий:
Бородин Сергей Владимирович
ИНН АУ: 583716232002
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"