Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 806.0 м²
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение"
•
47:14:0901004:2913
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:14:0901004:2913 • Кадастровая стоимость: 1 047 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение"
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 450 800 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
796 950 ₽
806.0 м²
Дисконт к рынку
+ 653 850 ₽
Выгода: 45.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.28 — 1.67 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:14:0901004:2913
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 047 800 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-23.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240019-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м. кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ
3 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 240019-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок, площадь 600 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарс
3 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 240019-МЭТС-3
Лот #3
Земельный участок, площадь 688 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарс
4 140 000 ₽
Открыть ↗
№ 240019-МЭТС-4
Лот #4
Земельный участок, площадь 600 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарс
3 600 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
796 950 ₽
988.77 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 23:55
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Лепёшкин Олег Алексеевич
ИНН: 543320633952
СНИЛС: 20210768807
Арбитражный управляющий:
Наймагон Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 772084678502
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов