Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная д. 1А
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 69:10:0000037:2296 • Кадастровая стоимость: 2 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Интернациональная д. 1А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 008 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
720 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 288 000 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.89 — 1.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
69:10:0000037:2296
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240022-МЭТС-1
Лот #1
Комната, площадью 18,3 кв. м., Кадастровый номер: 69:40:0100180:6379, расположенная по адресу: Российская Федерация, Тве
922 500 ₽
Открыть ↗
№ 20178-ОТПП
Лот #1
площадь 25,1 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Коми, г. Ухта, ул. Дежнева, 1а, строен.3, гараж №70, ГСК Изоокта
113 580 ₽
Открыть ↗
№ 385814
Лот #1
Земельный участок: вид: магазины, кадастровый номер: 18:20:049081:65, собственность, площадь: 424 +/- 7 кв.м., местополо
8 226 000 ₽
Открыть ↗
№ 240010-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение - Гараж, кадастровый (условный) номер: 51:28:0090001:1077, адрес (местонахождение): Мурманская область
516 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
720 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.01.2027 00:00
Старт: 17.11.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мурадян Ара Гагикович
ИНН: 695203071384
СНИЛС: 16195276386
Арбитражный управляющий:
Танов Алексей Вячеславович
ИНН АУ: 261806443194
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов