Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 71.6 м²
Московская обл., городской округ Люберцы, поселок Мирный, ул. Свободы, д. 5, кв. 277
•
50:22:0040602:992
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:22:0040602:992 • Кадастровая стоимость: 8 592 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская обл., городской округ Люберцы, поселок Мирный, ул. Свободы, д. 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 814 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
12 060 000 ₽
71.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
10.4 — 13.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:22:0040602:992
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 592 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+40.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000336946
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:22:021601:149, общей площадь
146 936.02 ₽
Открыть ↗
№ 960000336945
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 02:22:021502:254, площадью 67,3 кв.м., п
384 186.54 ₽
Открыть ↗
№ 240020-МЭТС-1
Лот #1
Жилая недвижимость – квартира, находящаяся по адресу: Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул.
Металлургов, д
1 897 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226586
Лот #1
квартира, общ.пл. 65,7 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, д. 13/1, кв. кв 109,
5 349 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
12 060 000 ₽
168 435.75 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.12.2026 12:00
Старт: 26.11.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шведов Иван Павлович
ИНН: 450100016896
СНИЛС: 05347979801
Арбитражный управляющий:
Карайван Сергей Степанович
ИНН АУ: 860900525000
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов