Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 57.5 м²
Ульяновская обл, Инзенский р-н, г Инза, ул Алашеева, д 35, вид собственности: Долевая (1/4)
•
73:04:030146:235
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 73:04:030146:235 • Кадастровая стоимость: 2 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ульяновская обл, Инзенский р-н, г Инза, ул Алашеева, д 35, вид собственности: Долевая (1/4)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 862 500 ₽
Базовый: 55000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
304 678.13 ₽
57.5 м²
Дисконт к рынку
+ 3 557 821.87 ₽
Выгода: 92.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.4 — 4.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:04:030146:235
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 800 000 ₽
48 696 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000336946
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:22:021601:149, общей площадь
146 936.02 ₽
Открыть ↗
№ 960000336945
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 02:22:021502:254, площадью 67,3 кв.м., п
384 186.54 ₽
Открыть ↗
№ 240020-МЭТС-1
Лот #1
Жилая недвижимость – квартира, находящаяся по адресу: Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул.
Металлургов, д
1 897 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226586
Лот #1
квартира, общ.пл. 65,7 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, д. 13/1, кв. кв 109,
5 349 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
304 678 ₽
304 678.13 ₽
5 298.75 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 23:59
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
30 467.81 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Барсукова Светлана Олеговна
ИНН: 730601101675
СНИЛС: 19072739794
Арбитражный управляющий:
Дмитриев Андрей Викторович
ИНН АУ: 583605317331
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система