Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилая недвижимость – квартира
Амурская область, р-н Ивановский, с. Среднебелая, ул. Лазо, д 77, кв. 45 (предмет залога)
•
28:14:010318:145
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 28:14:010318:145 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Амурская область, р-н Ивановский, с. Среднебелая, ул. Лазо, д 77
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 323 080 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 720 800 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 602 280 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.04 — 2.67 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
28:14:010318:145
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-42.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ SBR013-2610130007-0
Лот #1
Недвижимое имущество (двухкомнатная квартира 62,70 кв.м.), расположенное по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень. ул. Тимоф
7 308 000 ₽
Открыть ↗
№ 240029-МЭТС-2
Лот #2
Доля в праве общей долевой собственности (106/942) на жилое помещение с кадастровым номером
77:07:0014003:2270, местопо
1 924 100 ₽
Открыть ↗
№ 960000336946
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:22:021601:149, общей площадь
146 936.02 ₽
Открыть ↗
№ 960000336945
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 02:22:021502:254, площадью 67,3 кв.м., п
384 186.54 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 720 800 ₽
Прием заявок:
Активен
до 09.12.2026 03:00
Старт: 14.10.2026 03:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кочан Роман Дмитриевич
ИНН: 282370007561
СНИЛС: 14133143406
Арбитражный управляющий:
Панкратова Елена Витальевна
ИНН АУ: 272110109100
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов