Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 614.0 м²
Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая», участок № 66
•
27:17:0609301:106
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 27:17:0609301:106 • Кадастровая стоимость: 356 120 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая», участок № 66
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
491 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
221 499 ₽
614.0 м²
Дисконт к рынку
+ 269 701 ₽
Выгода: 54.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.43 — 0.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:17:0609301:106
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
356 120 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-37.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385829
Лот #1
Земельный участок, площадь 648 +/- 9 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Татар
68 605.50 ₽
Открыть ↗
№ 20181-ОАОФ
Лот #1
1/3 доли. Здание, кадастровый номер: 02:67:010426:180, назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Республик
483 300 ₽
Открыть ↗
№ 240029-МЭТС-3
Лот #3
Доля в праве общей долевой собственности (1/6) на жилое здание с кадастровым номером 50:33:0000000:3893, местоположение:
961 100 ₽
Открыть ↗
№ ПП-101074/1
Лот #1
Ознакомление с имуществом осуществляется по фактическому месту нахождения, адрес электронной почты: torgi.bfs1402@mail.r
228 456.38 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
221 499 ₽
360.75 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 074.95 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Синицин Федор Константинович
ИНН: 272399945405
СНИЛС: 15482752687
Арбитражный управляющий:
Спиглазов Валерий Павлович
ИНН АУ: 772870152290
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"