Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 9.0 м²
Челябинская обл, Красноармейский р-н, поселок Луговой, мкр Южный, ул Малиновая, уч 38
•
74:12:1504002:659
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:12:1504002:659 • Кадастровая стоимость: 5 220 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская обл, Красноармейский р-н, поселок Луговой, мкр Южный, ул Малиновая, уч 38
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
81 000 ₽
9.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.01 — 0.01 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:12:1504002:659
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 220 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1451.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385833
Лот #1
Земельный участок, площадь 35404301 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение):
315 000 ₽
Открыть ↗
№ 240035-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок,663 м²кад.№ 50:09:0070610:1820, дом, 246,8 м² кад.№50:09:0070610:2392,
34 906 000 ₽
Открыть ↗
№ 240034-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,
650 000 ₽
Открыть ↗
№ 240034-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
81 000 ₽
9 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.12.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Джансузян Рафаэль Айгазович
ИНН: 010404922487
СНИЛС: 11044644913
Арбитражный управляющий:
Калейкин Евгений Валерьевич
ИНН АУ: 231806171015
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов