Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 105.9 м² • Московская область, г. Ступино, ул. Малоовражная, д.19
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:33:0000000:3893 • Кадастровая стоимость: 10 801 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Малоовражная, д.19
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 678 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
961 100 ₽
105.9 м²
Дисконт к рынку
+ 13 717 400 ₽
Выгода: 93.5% от рынка
Рыночный диапазон
12.92 — 16.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:33:0000000:3893
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 801 500 ₽
101 997 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385830
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 50:23:0050565:3147, площадь: 500 +/- 16 кв.м., местоположение: обл. Московская, р-
165 816 ₽
Открыть ↗
№ 385835
Лот #1
Земельный участок по адресу: КБР, г.Прохладный с/т «Кавказкабель», квартал №5, улица №5, участок №99, общая площадь 374+
67 500 ₽
Открыть ↗
№ 385833
Лот #1
Земельный участок, площадь 35404301 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение):
315 000 ₽
Открыть ↗
№ 240035-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок,663 м²кад.№ 50:09:0070610:1820, дом, 246,8 м² кад.№50:09:0070610:2392,
34 906 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
961 100 ₽
9 075.54 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
48 055 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Филин Василий Васильевич
ИНН: 772479646228
СНИЛС: 13511762634
Арбитражный управляющий:
Овчинников Игорь Евгеньевич
ИНН АУ: 575300927883
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система