Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 62.7 м² • Тюменская обл., г. Тюмень. ул. Тимофея Чаркова, д. 81, корп.2, кв.480
Тюменская обл., г. Тюмень. ул. Тимофея Чаркова, д. 81, корп.2, кв.480
•
72:23:0103002:9673
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:23:0103002:9673 • Кадастровая стоимость: 5 329 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Тюменская обл., г. Тюмень. ул. Тимофея Чаркова, д. 81, корп.2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 524 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
7 308 000 ₽
62.7 м²
Дисконт к рынку
+ 216 000 ₽
Выгода: 2.9% от рынка
Рыночный диапазон
6.62 — 8.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:23:0103002:9673
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 329 500 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+37.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71284-ОТПП
Лот #4
1/10 доли в Помещении, кадастровый номер: 42:21:0701005:1796, назначение объекта недвижимости: жилое, адрес: Кемеровская
95 400 ₽
Открыть ↗
№ 240029-МЭТС-2
Лот #2
Доля в праве общей долевой собственности (106/942) на жилое помещение с кадастровым номером
77:07:0014003:2270, местопо
1 924 100 ₽
Открыть ↗
№ 960000336946
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:22:021601:149, общей площадь
146 936.02 ₽
Открыть ↗
№ 960000336945
Лот #1
3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 02:22:021502:254, площадью 67,3 кв.м., п
384 186.54 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 308 000 ₽
116 555.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 14.02.2027 23:59
Старт: 16.11.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Онкина Светлана Александровна
ИНН: 720409838450
СНИЛС: 06160062315
Арбитражный управляющий:
Пудовкин Андрей Юрьевич
ИНН АУ: 720212498220
Электронная торговая площадка:
АО «Сбербанк-АСТ»