Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 9.0 м² • г. Москва

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.0 м²
Цена за единицу: 198 888.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:22:0030517:456
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, кадастровый номер: 77:22:0030517:456, площадь: 600 +/- 9 кв. м, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Вороновское, деревня Ясенки; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Вид права – собственность Де Баччи Елены Николаевны; запись государственной регистрации права от 04.06.2025 г. № 77:22:0030517:456-77/072/2025-1. Обременение: публичный сервитут, срок не определен; запись государственной регистрации от 04.06.2025 г. № 77:22:0030517:456-77/072/2025-2. Основание регистрации: постановление Главы администрации Вороновского с.о. Подольского района Московской области от 12.11.1998 г. № 328. Имущество реализуется единым лотом. Земельный участок имеет неровную форму; по имеющимся сведениям подключенные коммуникации отсутствуют. Имущество приобретается в том состоянии, в котором оно находится на дату заключения договора купли-продажи. Покупатель самостоятельно несет риски, связанные с фактическим состоянием участка, наличием публичного сервитута, конфигурацией участка, отсутствием коммуникаций, а также расходы по использованию, оформлению и эксплуатации имущества. Порядок, условия и сроки реализации имущества утверждены на основании несостоявшегося собрания кредиторов. Сведения об утверждении Положения опубликованы в ЕФРСБ: сообщение № 24164121 от 12.08.2026 г. Начальная цена определена решением финансового управляющего об оценке имущества от 15.06.2026 г. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом и документами осуществляется с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Осмотр имущества проводится по его местонахождению как самостоятельно, так и по предварительной записи по телефону организатора торгов: +7 (995) 641-96-95. Документы предоставляются по запросу на электронную почту организатора торгов: slepov@prof-zaschita.ru
Интерактивная карта объекта 77:22:0030517:456

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 790 000 ₽
-45% от старта, экономия 805 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~125 300 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 1 790 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 1 664 700 ₽ -7% (-125 300 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 1 539 400 ₽ -14% (-250 600 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 1 414 100 ₽ -21% (-375 900 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 1 288 800 ₽ -28% (-501 200 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 1 163 500 ₽ -35% (-626 500 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 984 500 ₽ -45% (-805 500 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:22:0030517:456

Точный адрес: г. Москва

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А40-44619/2022
Должник (собственник): Де Баччи Елена Николаевна
ИНН: 773178867553 · СНИЛС: 04387366986
Арбитражный управляющий: Маркин Михаил Сергеевич
ИНН АУ: 644934145302
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
1 790 000 ₽
198 888.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 14:00
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 89 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Де Баччи Елена Николаевна
ИНН: 773178867553 СНИЛС: 04387366986
Арбитражный управляющий: Маркин Михаил Сергеевич
ИНН АУ: 644934145302
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система