Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 830.0 м²
Московская область, Наро-Фоминский район, с/о Назарьевский, у дер.Орешково, снт "Солнце-2", уч-к 24
•
50:26:0090708:4
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:26:0090708:4 • Кадастровая стоимость: 1 494 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, с/о Назарьевский, у дер.Орешково, снт "Солнце-2", уч-к 24
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 075 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
650 000 ₽
830.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 425 000 ₽
Выгода: 68.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.83 — 2.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:26:0090708:4
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 494 000 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385840
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 595 кв.м, кадастровый номер: 50:09:0070416:2368, расположенный по адресу: Российская Ф
3 079 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226520
Лот #1
земельный участок с кадастровым номером
24:11:0210107:861, местоположение установлено относительно ориентира, расположен
291 000 ₽
Открыть ↗
№ 20182-ОАОФ
Лот #1
1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0071704:413. Общая площадь
528 561 ₽
Открыть ↗
№ 960000336947
Лот #1
Здание магазина продовольственных и непродовольственных товаров. Назначение: Нежилое. Кадастровый номер: 48:20:0011902:6
6 802 311 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
650 000 ₽
783.13 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 12:00
Старт: 14.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
65 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дудырев Михаил Анатольевич
ИНН: 770301681283
СНИЛС: 07273195269
Арбитражный управляющий:
Кузнецов Александр Юрьевич
ИНН АУ: 780158633766
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система