Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 92.8 м² • Томская область, г. Томск, пр-кт Мира, д. 13/3, кв. 50
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 70:21:0100040:7552 • Кадастровая стоимость: 5 568 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Мира, д. 13/3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 888 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
7 899 200 ₽
92.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.94 — 9.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
70:21:0100040:7552
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 568 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+41.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385844
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Астраханская область, р-н.
Володарский, п. Волода
954 000 ₽
Открыть ↗
№ 20305
Лот #1
Квартира, общая площадь 61.91 кв. м., расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская,
7 200 000 ₽
Открыть ↗
№ 371217
Лот #1
Квартира, общей площадью 16,7 м2, расположенная по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Фабричная, д.20а, кв.519, к
1 566 000 ₽
Открыть ↗
№ 240036-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 64 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 20:17:0440010:636, адрес (местонахождение):
4 050 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 899 200 ₽
85 120.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 16:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
394 960 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Еремеенко Любовь Аркадьевна
ИНН: 701716718146
СНИЛС: 06400938945
Арбитражный управляющий:
Потанина Елена Викторовна
ИНН АУ: 525712210490
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов