Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 61.9 м² • Краснодарский край
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0129001:26714 • Кадастровая стоимость: 7 452 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Краснодарский край, Краснодар, Московская, д. 112
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 310 100 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 200 000 ₽
61.91 м²
Дисконт к рынку
+ 3 110 100 ₽
Выгода: 30.2% от рынка
Рыночный диапазон
9.07 — 11.86 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0129001:26714
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 452 800 ₽
120 381 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-3.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385844
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Астраханская область, р-н.
Володарский, п. Волода
954 000 ₽
Открыть ↗
№ 385841
Лот #1
Жилое помещение (квартира), назначение: жилое помещение, общая площадь 92,8 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100040:7552
7 899 200 ₽
Открыть ↗
№ 371217
Лот #1
Квартира, общей площадью 16,7 м2, расположенная по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Фабричная, д.20а, кв.519, к
1 566 000 ₽
Открыть ↗
№ 240036-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 64 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 20:17:0440010:636, адрес (местонахождение):
4 050 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 200 000 ₽
116 297.85 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.01.2027 20:00
Старт: 14.10.2026 20:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Доронин Дмитрий Владимирович
ИНН: 232603198091
СНИЛС: 11586252359
Арбитражный управляющий:
Капленков Денис Владимирович
ИНН АУ: 260902144318
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"