Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 600.0 м²
Астраханская область, р-н. Володарский, п. Володарский, ул. А. Вакуленко 29
•
30:02:060107:84
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 30:02:060107:84 • Кадастровая стоимость: 4 548 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Астраханская область, р-н. Володарский, п. Володарский, ул. А. Вакуленко 29
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 480 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
954 000 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 526 000 ₽
Выгода: 85.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.7 — 7.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:02:060107:84
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 548 000 ₽
7 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226439
Лот #1
Лот № 1 - Квартира, площадь 49,5 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская област
1 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 20306
Лот #1
Жилой дом, общая площадь 284 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, д. 18,
15 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 20305
Лот #1
Квартира, общая площадь 61.91 кв. м., расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская,
7 200 000 ₽
Открыть ↗
№ 385841
Лот #1
Жилое помещение (квартира), назначение: жилое помещение, общая площадь 92,8 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100040:7552
7 899 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
954 000 ₽
1 590 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 20:00
Старт: 14.10.2026 20:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
47 700 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Измайлова Динара Утегеновна
ИНН: 300202129260
СНИЛС: 04990083987
Арбитражный управляющий:
Удалов Денис Владимирович
ИНН АУ: 583412232508
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов