Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 284.0 м² • Приморский край, г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, д. 18
Приморский край, г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, д. 18
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
2.8 соток
Цена за единицу:
53 873.24 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, д. 18
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
17 840 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
15 300 000 ₽
284.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 540 000 ₽
Выгода: 14.2% от рынка
Рыночный диапазон
15.7 — 20.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
12 508 000 ₽
44 042 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+22.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226439
Лот #1
Лот № 1 - Квартира, площадь 49,5 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская област
1 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 385844
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Астраханская область, р-н.
Володарский, п. Волода
954 000 ₽
Открыть ↗
№ 20305
Лот #1
Квартира, общая площадь 61.91 кв. м., расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская,
7 200 000 ₽
Открыть ↗
№ 385841
Лот #1
Жилое помещение (квартира), назначение: жилое помещение, общая площадь 92,8 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100040:7552
7 899 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
15 300 000 ₽
53 873.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 01:00
Старт: 16.10.2026 01:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
765 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Тулапин Вадим Павлович
ИНН: 253906516319
Арбитражный управляющий:
Кон Евгений Генбокович
ИНН АУ: 650114286778
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"