Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 738.0 м² • Ленинградская область

Ленинградская область
• 47:03:1210003:594 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.4 соток
Цена за единицу: 2 630.36 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:03:1210003:594
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок, площадью 738 кв.м., с кадастровым номером 47:03:1210003:594 по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, с.п. Сосновое, д. Новожилово и право требования на получение результатов работ по строительству жилого дома по Договору подряда, расположенном по строительному адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, д. Новожилово, находящееся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»)

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 523 564 ₽
Базовый: 140000 ₽/м²
Старт на торгах
1 941 202.80 ₽
738.0 м²
Дисконт к рынку
+ 582 361.20 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
2.22 — 2.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Текущая цена:
1 941 203 ₽
1 941 202.80 ₽
2 630.36 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мимрук Екатерина Евгеньевна
ИНН: 380131481280 СНИЛС: 16133789369
Арбитражный управляющий: Конькова Елена Владимировна
ИНН АУ: 592009404330
Электронная торговая площадка: Альфалот