Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 715.0 м² • Курганская область

Курганская область
• 45:16:010901:305 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.2 соток
Цена за единицу: 117.19 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Курганская область
Кадастровый номер:
45:16:010901:305
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 45:16:010901:305 • Кадастровая стоимость: 4 614 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 1 715кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Курганская область, Притобольный район, село Межборное, улица Лосёвская, 7, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для личного подсобного хозяйства и содержания жилого дома, кадастровый номер: 45:16::305 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, село Межборное, улица Лосёвская, 7, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120820501, либо путем направления запроса на электронную почту au.morza.js@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. С ЛОТОМ №2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, село Межборное, улица Лосёвская, 7, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120820501, либо путем направления запроса на электронную почту au.morza.js@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 572 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
83 790 ₽
715.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 488 210 ₽
Выгода: 98.7% от рынка
Рыночный диапазон
5.78 — 7.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
45:16:010901:305
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 614 700 ₽
6 454 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
83 790 ₽
117.19 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.10.2026 09:00
Старт: 15.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Колодеева Людмила Сергеевна
ИНН: 451800137552 СНИЛС: 02870294662
Арбитражный управляющий: Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система