Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • обл Иркутская, р-н Чунский, СНТ "Малиновка", Рябиновая, дом 100
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:21:010502:3393 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Иркутская, р-н Чунский, СНТ "Малиновка", Рябиновая, дом 100
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
68 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 6 732 000 ₽
Выгода: 99.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:21:010502:3393
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240043-МЭТС-1
Лот #1
- здания с кадастровым номером 14:15:150008:841, назначение: нежилое, вид разрешенного использования: объект вспомогател
2 493 000 ₽
Открыть ↗
№ 71289-ОАОФ
Лот #1
Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/2 на жилой дом, площадь: 36 кв.м., кадастровый номер: 22:25:0106
215 640 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226539
Лот #1
земельный участок, площадью 738 кв.м., с кадастровым номером 47:03:1210003:594 по адресу: Ленинградская обл., Приозерски
1 941 202.80 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226596
Лот #1
76/100 доли в квартире, находящейся по адресу: г. Москва, пр-т Кутузовский, д. 45, кв. 131, общей площадью 300,6 кв. м,
88 911 270 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
68 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 10:00
Старт: 09.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дидясова Надежда Васильевна
ИНН: 031700723119
СНИЛС: 05211715308
Арбитражный управляющий:
Кобяк Павел Петрович
ИНН АУ: 381909185208
Электронная торговая площадка:
"Аукционы Сибири"