Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 5665.0 м² • РОССИЯ, Ярославская обл, Угличский р-н, д. Челганово
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 76:16:010107:19 • Кадастровая стоимость: 992 678 ₽ (Выписка из текста лота / Отчет арбитражного управляющего)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Ярославская обл, Угличский р-н, д. Челганово
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 532 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
244 728 ₽
5665.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 287 272 ₽
Выгода: 94.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.99 — 5.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
76:16:010107:19
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
992 678 ₽
175 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.3% к кадастру
Выписка из текста лота / Отчет арбитражного управляющего
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240067-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок (1 584 кв.м.) + дом блокированной застройки (71,1 кв.м.), расположенные по адресу: Респ. Татарстан, Аг
1 214 010 ₽
Открыть ↗
№ 240066-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на жилой дом, дача,
площадь: 48,7кв.м., кадастровый номер:
74:25:0300421:97 и земельный участок ,
пл
578 214 ₽
Открыть ↗
№ 240064-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый номер: 16:35:200102:228; Земельный участок,
520 200 ₽
Открыть ↗
№ 240063-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 794кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Астраханская область, м.о.
Ли
182 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
244 728 ₽
43.20 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.12.2026 23:59
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Валдайкина Екатерина Артёмовна
ИНН: 761202364056
СНИЛС: 05293476172
Арбитражный управляющий:
Улитина Оксана Петровна
ИНН АУ: 650500865152
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов