Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 52.9 м²
Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14, кв. 47
•
51:20:0001311:2300
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 51:20:0001311:2300 • Кадастровая стоимость: 3 174 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 496 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 100 400 ₽
52.9 м²
Дисконт к рынку
+ 396 100 ₽
Выгода: 8.8% от рынка
Рыночный диапазон
3.96 — 5.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
51:20:0001311:2300
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 174 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+29.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000336953
Лот #1
Лот №1 Квартира, площадь: 24,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 53:11:1300109:2662, адрес (местона
1 170 000 ₽
Открыть ↗
№ 385849
Лот #1
Лот №1 - Жилой дом, кадастровый номер 02:57:031204:480, общей площадью 148,3 кв.м.; земельный участок, кадастровый №02:5
7 443 000 ₽
Открыть ↗
№ 240083-МЭТС-1
Лот #1
5/12 (1/12 и 1/6 и 1/6) доля в праве на
жилое помещение, площадь: 49,1кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Феде
569 318.18 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226600
Лот #1
Здание не жилое (гараж), адрес(местоположение): Калужская обл., г. Калуга, тер. Гк Лесной-3, Бокс 61, площадь 22,8 кв. м
272 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 100 400 ₽
77 512.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 00:00
Старт: 15.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Киселев Николай Сергеевич
ИНН: 370380920029
СНИЛС: 19661885735
Арбитражный управляющий:
Тюленев Никита Иванович
ИНН АУ: 301656568372
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»