Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 41.7 м² • Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-кт
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:30:0302065:1670 • Кадастровая стоимость: 2 502 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-кт
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 544 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 231 900 ₽
41.7 м²
Дисконт к рынку
+ 312 600 ₽
Выгода: 8.8% от рынка
Рыночный диапазон
3.12 — 4.08 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:30:0302065:1670
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 502 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+29.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000336953
Лот #1
Лот №1 Квартира, площадь: 24,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 53:11:1300109:2662, адрес (местона
1 170 000 ₽
Открыть ↗
№ 385849
Лот #1
Лот №1 - Жилой дом, кадастровый номер 02:57:031204:480, общей площадью 148,3 кв.м.; земельный участок, кадастровый №02:5
7 443 000 ₽
Открыть ↗
№ 240083-МЭТС-1
Лот #1
5/12 (1/12 и 1/6 и 1/6) доля в праве на
жилое помещение, площадь: 49,1кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Феде
569 318.18 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226600
Лот #1
Здание не жилое (гараж), адрес(местоположение): Калужская обл., г. Калуга, тер. Гк Лесной-3, Бокс 61, площадь 22,8 кв. м
272 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 231 900 ₽
77 503.60 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 09:00
Старт: 14.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
161 595 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сугакова Олеся Валерьевна
ИНН: 422036752308
СНИЛС: 14825388287
Арбитражный управляющий:
Блажеев Алексей Сергеевич
ИНН АУ: 540546801508
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система