Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 584.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:01:210107:266 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.8 соток
Цена за единицу: 2 078.78 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:01:210107:266
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:01:210107:266 • Кадастровая стоимость: 41 726 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок (1 584 кв.м.) + дом блокированной застройки (71,1 кв.м.), расположенные по адресу: Респ. Татарстан, Агрызский р-н, с. Красный Бор, ул. Сельхозтехники, д. 12, кв. 2. Кадастровый номер земельного участка: 16:01::67. Кадастровый номер дома блокированной застройки: 16:01::266 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Татарстан респ, р-н Агрызский муниципальный, с/п Красноборское, с Красный Бор, ул Сельхозтехники, д 12, кв 2, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823058977, либо путем направления запроса на электронную почту krylosov.anton96@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
56 648 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 214 010 ₽
584.0 м²
Дисконт к рынку
+ 55 433 990 ₽
Выгода: 97.9% от рынка
Рыночный диапазон
49.85 — 65.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:01:210107:266
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
41 726 800 ₽
71 450 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 214 010 ₽
2 078.78 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 20.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Валирахманова Гузелия Габдельнуровна
ИНН: 164606453720 СНИЛС: 05895913826
Арбитражный управляющий: Крылосов Антон Александрович
ИНН АУ: 745703215370
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система