Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 57.8 м² • Калужская область, м.о. Кировский, с. Фоминичи, ул. Победа, д. 37
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 40:09:140302:64 • Кадастровая стоимость: 3 007 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Калужская область, м.о. Кировский, с. Фоминичи, ул. Победа, д. 37
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 268 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
479 000 ₽
57.8 м²
Дисконт к рынку
+ 3 789 000 ₽
Выгода: 88.8% от рынка
Рыночный диапазон
3.76 — 4.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:09:140302:64
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 007 600 ₽
52 035 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240105-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 613кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Саратовская область,
Вольский
315 484.07 ₽
Открыть ↗
№ 385894
Лот #1
Земельный участок 45:15:000000:541, адрес: Курганская обл., р-н Половинский, на землях СХПК Ордена Ленина "Гигант"; обща
169 000 ₽
Открыть ↗
№ 240103-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 490 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ульяновская, г Ульяновск, ст Динамо, до
251 100 ₽
Открыть ↗
№ 20184-ОТПП
Лот #1
Земельный участок, площадь 500
кв.м., адрес (местонахождение):
Россия, обл Оренбургская, г
Оренбург, с/т Соловушка, дом
133 245 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
479 000 ₽
8 287.20 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
23 950 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пономарева Елена Алексеевна
ИНН: 682300970145
СНИЛС: 05264519858
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система